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二手房如何装修?

来源:安徽东箭装饰设计工程有限公司六安分公司 2018-05-09 17:21:59 浏览人数 5312人


        买到二手房要装修也是个棘手的问题,涉及到局部改造或者整体改造。如何从细节着手,一步步来弄是个问题。可以从以下考虑


一、随意拆改结构导致墙体塌陷。多层住宅多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。 提醒:购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家最好不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。


        二、阳台改厨房油烟惹人嫌 为了拓宽使用面积,有些业主会将北阳台封闭起来改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间。但是一旦真正住进来之后会发现,只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。 提醒:这种做法得不偿失。一方面,原来设计的通风线路会受到阻碍,室内空气不流通;另一方面,厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。


        三、新刷墙面频频掉漆 不少装修过二手房的人都发现,即使选用了名牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆。其实,粉刷墙壁之前要先打好底子,直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始,严格按照流程先批腻子,再刷底漆,最后刷面漆。


        四、卫浴间漏水惹来邻居投诉 不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。 提醒:在搬入二手房之前,最好在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴瓷砖。


        五、水电气管线老化严重 因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好,再加上使用比较久,所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。


        提醒:水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化,水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。


        六、插座太少不便使用 有些人简单装修一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,很多电器找不到插座,只好去买拖线板,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。 提醒:家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求,因此翻新装修时不妨多增加一些插座,方便今后的使用。


本文章由六安装修公司-东箭装饰为您编辑发布


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